Manuale delle esecuzioni immobiliari – versione 2016

Dopo una non breve gestazione è stato pubblicato l’aggiornamento del manuale delle esecuzioni immobiliari, versione 2016, denominato “Adempimenti del delegato nelle vendite esecutive immobiliari“. La nuova stesura si è resa necessaria per adeguare il manuale ai recenti interventi legislativi ed in particolare al D.L. 83/2015, nonché alla “nuova delega di vendita” ed alle “Linee Guida del Tribunale di Firenze per la chiusura anticipata del processo esecutivo”, emanate dal G.E. in conseguenza di detto intervento legislativo.

Come noto, il manuale ha lo scopo di coadiuvare il lavoro del Professionista Delegato, affrontando in modo schematico ed operativo la disciplina delle Esecuzioni Immobiliari dal momento dell’incarico fino all’ultimazione della procedura, vista dalla parte del Delegato, facendo particolare riferimento alla prassi del Tribunale di Firenze.

Pertanto, coloro che operano su differenti Tribunali sono caldamente invitati a tenere conto di tali specificità.

Inoltre, si evidenzia che la “delega” può subire modificazioni nel tempo, per cui è sempre opportuno fare particolarmente attenzione al contenuto della propria delega.

Il lavoro  è suddiviso in più parti:

  1. precisazioni iniziali;
  2. adempimenti preliminari;
  3. adempimenti antecedenti la vendita (dall’esame del fascicolo alle verifiche necessarie prima di procedere alla vendita);
  4. predisposizione della vendita (dalla redazione dell’avviso alla effettuazione delle pubblicità);
  5. adempimenti relativi alla vendita (vendita con e senza incanto, casi particolari);
  6. la fase post-vendita (dal decreto di trasferimento alle cancellazioni ed al compenso);
  7. la fase finale (il progetto di distribuzione, la chiusura della procedura);
  8. linee guida per la chiusura anticipata del processo esecutivo.

Il manuale, gli allegati e la documentazione completa sono pubblicati sul sito www.fallimento.it nella sezione Esecuzioni Immobiliari.

Per gli interessati si allega il “manuale” in versione pdf:

Manuale delle esecuzioni

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